400-669-7006

> 关于李也 / ABOUT LIYE / 

李也文旅成立于2007年,是一家成功引入专业管理咨询体系的旅游外脑机构,15年专注于旅游产业服务领域,足迹遍布全国400多个城市,拥有丰富的实战经验及成功案例,是业界兼顾专业软实力,管理咨询硬实力的公司之一,也是业界口碑较好的管理咨询类旅游服务商。<more>

> 服务系统 / FUWUXITONG / 

> 专题研究 / ZHUANTIYANJIU / 

> 成功案例 / CASE / 


> 团队成员 / TEAM / 

  • > 企业新闻 / QIYEXINWEN / 

    > 李也观点 / LIYEGUANDIAN / 

    李也文旅助力武夷戏趣村打造武夷山新名片

    5月16日,李也文旅项目组前往武夷山,与武峰开发有限公司各股东就武夷戏趣村产品落地问题进行深度沟通和探讨。李也文旅高度重视此次深度交流,在出发前,李也文旅项目组就项目方案深入研究探讨,对相关规划策划内容进行了优化调整。此次会议共分为两大的板块内容,首先是项目方案修改内容的合理性与空间模式的深度研讨,并明确相关指标;其次是对剧院位置的确定与戏剧内容的撰写方向进行了深入的交流。在会议中,李也文旅针对项目的方案与剧院的内容提出以下观点:1。 水上宋街利用现状退台式地形及地下水系,形成跌水景观,宋街整体四周水体环绕,景观良好;2。 确定剧场位置位于项目地北部,对外交通方便,地空间布局合理;3。 在演艺形式上,优先写好多个版本的戏剧脚本,供甲方进行选择,再进行剧场设计。在李也文旅的建议下,武峰开发有限公司的王董事长思路更加清晰,当场认可了宋街的合理性与特色型,同时同意了戏剧脚本撰写模式的建议。武夷戏趣村占地约521亩,位于三姑度假区的中心位置,交通便利,毗邻武夷山景区。项目基地占据多种优势,也是武夷山政府高度重视的项目之一。因此武夷戏趣村在定位上高举高打,立意打造成武夷山的又一亮点名片,并对武夷山的业态进行强有力的补充。武夷戏趣村在理念上秉承“大街区,小演艺”,希望通过无时无刻、无处不在的演艺创新古街的商业业态,从而构建强有力的吸引力。武夷戏趣村在氛围上情景化、主题化,利用武夷山的本土故事进行演绎和打造;在内容上精细化、精致化,引导游客进行文化体验以及文化消费;在参与互动形式上多元化、多样化,让游客始终保持着高度的热情游玩景区。近年来,古镇古街一直是旅游热点,越来越多的开发商欲打造独一无二的古街、古镇景区。武夷戏趣村依托武夷山的旅游环境,结合自身的山地特色地貌,运用武夷山丰富的人文文化进行打造,李也文旅将尽力使本项目成为武夷山瞩目的一大古街区。李也文旅认为如何将演艺打造成项目的核心引擎是项目开发需要解决的核心问题,也是客户高度关注的问题。针对于此,李也文旅认为,首先演艺内容和形式需要区隔武夷山景区的实景演艺《印象·大红袍》;其次,演绎项目要能够落地,在规划方案中表达出特色演绎空间,让演绎不再是一句空话,而是形成切实落地的空间载体,打造好玩、有趣,让游客有回味、有谈资、可拍照的落地规划;最后,李也文旅建议针对演艺可以举办一场专家座谈会,就前期策划问题、建设问题以及后期的运营管理问题进行一一探讨。在深度沟通交流后,甲方各个领导对李也文旅精细的、认真的工作态度表示赞赏,对李也文旅所提出的“水上宋街”空间理念非常认可,要求李也文旅项目团队尽快推进项目下一步作业内容。李也文旅也将以专业严谨的态度,使项目在空间形态上更加丰富,富有趣味。

    风口之下,百强房企如何玩转“文旅地产”

    随着地产行业从增量开发时代进入存量资产管理时代,加上我国旅游经济的蓬勃发展,文旅地产成为不少房企跨界经营寻求的新利润增长点。在此背景下,有超过三分之一的百强房企进入文旅地产行业,如碧桂园、恒大、融创中国、龙湖集团、绿地集团等。这些房企各有各的打法和布局领域,组成了当前国内“主题公园、特色小镇、都市文娱地产、销售型不动产”为代表的四大文旅地产模式。l恒大:布局庞大、迅速,意与迪士尼比肩2009年正式进入文旅地产行业的恒大,2017年年报显示,截止2017年12月31日,恒大共拥有海花岛、启东、长沙、贵阳、开封、镇江、苏州、沧州、烟台、鄂州、武汉等11个文化旅游项目,总旅游用地储备面积4307万平方米,总在建面积1093万平方米。其主打产品是融合中国文化精髓和世界文明的童话神话主题乐园童世界。此外,依靠其自身足球产业的优势,足球特色小镇项目也在全国各地开花。l万科:尝试文旅地产新跨界产品万科在企业发展中并未明确进军文旅地产项目的战略,但在此领域却早有布局。如成型项目良渚文化村、东莞769文化创意园等,以及签约项目北京门头沟军庄镇、南京秦淮海福传媒小镇等。其中良渚文化村是其特色小镇项目的典型代表,预计11年后盈利。2017年万科成为云南城投40%股权的受让方,负责云南澄江太阳山国际生态旅游休闲度假社区项目的后续操盘运营开发。2018年7月3日,万科成为华人文化的新股东,试图共同创造出文旅地产领域新的跨界产品模式。l碧桂园:从特色小镇到主题公园的创新之路碧桂园的文旅地产项目主要依靠山水资源进行开发,如十里银滩、润扬溪谷、海南珊瑚宫殿等知名项目。2015年8月,碧桂园与平安银行等龙头企业联手成立“平安文旅荟”平台,主打城市中心文旅综合体和城市周边文化旅游城。2016年碧桂园启动科技文旅小镇计划,宣称未来五年计划投入千亿元,在全国布局100个科技文旅小镇项目。2017年6月,碧桂园与海昌海洋公园合作,双方收购郑州中牟县两宗商业商服地块,将建设总建筑面积不少于12万平方米的综合性海洋公园,这也是碧桂园首次涉足大型主题公园项目。李也文旅认为,作为以服务为核心的产业地产,文旅地产需要思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素,依靠良好的运营使资产保值、增值,其发展应真正着眼于资产运营层面。未来旅游度假逐渐成为人们的一种生活方式,文旅地产将开启房地产行业的下一个黄金十年。

    填写收货地址,免费索取《也说旅游》实体书。
    或拨打400-669-7006索取。
    仅限景区相关负责人索取

    > 合作伙伴 / HEZUOHUOBAN / 

    这是一段描述,点击可以编辑描述,修改字体大小/颜色/边距,如果不需要你也可以隐藏这段描述。
    这是一段描述,点击可以编辑描述,修改字体大小/颜色/边距,如果不需要你也可以隐藏这段描述。

    TEL: 400-669-7006    MAIL: liye@mdzjsh.com    FAX : 021-50321021     ADD:上海市黄浦区肇嘉浜路96号瑞金商务中心8号楼402-405室

    友情链接:   

    秒速赛车APP下载 广东快乐十分开奖记录 广东11选5 手机时时彩网站 广东11选5 广东快乐十分人工计划 极速3d 秒速赛车精准计划 广东快乐十分人工计划 广东11选5